【好展會(huì)網(wǎng)  房交會(huì)專題】 <p> <strong><font size="3">23萬人次參觀展會(huì)成交及意向8358套</font></strong><br /> <br /> <img src="http://www.sinoexhibition.com/house/newhouse/adminsys/upfile/2009420103235969.jpg" border="0" style="border-left-color: #000000; border-bottom-color: #000000; border-top-color: #000000; border-right-color: #000000" alt="" /><br /> <br /> 4月12日，為期四天的2009大連春季房交會(huì)（即第三十三屆大連房屋交易大會(huì)暨裝飾裝修展覽會(huì)、第二十五屆大連市二手房交易大會(huì)）在大連世界博覽廣場圓滿閉幕。本屆春季房交會(huì)受到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，副市長張軍在市國土資源和房屋局、建委等相關(guān)委辦局領(lǐng)導(dǎo)陪同下在開幕當(dāng)天參觀展會(huì)并與開發(fā)商和媒體進(jìn)行面對面交流。<br /> <br /> 來自國內(nèi)外的23萬人次觀眾參觀了展會(huì)，房屋成交及意向8358套，建筑面積71.2萬平方米，金額55.3億元，其中商品房成交及意向6356套，建筑面積54.9萬平方米，金額43.5億元；二手房成交及意向2002套，建筑面積16.3萬平方米，金額11.8億元。大連房地產(chǎn)市場在2009迎新春房交會(huì)取得開門紅的基礎(chǔ)上，又有了新的突破。<br /> <br /> <strong>利好政策催暖樓市</strong><br /> <br /> 為進(jìn)一步催暖樓市，實(shí)現(xiàn)拉動(dòng)住房消費(fèi)，促進(jìn)樓市發(fā)展辦展主題，政府積極出臺(tái)眾多利好政策，促進(jìn)剛性需求的釋放，強(qiáng)烈吸引購房者的眼球。在春季房交會(huì)期間購房者將享受到購房有補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策，購房每平方米最多補(bǔ)貼220元。隨著城市建設(shè)力度的加大，新居工程和舊城區(qū)的改造使大量動(dòng)遷戶成為剛性需求的群體。經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼辦法也促使更多購房者及時(shí)出手。房貸利率的降低、首次置業(yè)利率七折優(yōu)惠、購買二手房系列稅費(fèi)減免、住房公積金貸款額度的加大等國家相繼出臺(tái)的購房優(yōu)惠政策的疊加使本屆春季房交會(huì)上不同需求的購房者享受到更多的實(shí)惠。<br /> <br /> 眾開發(fā)商也積極響應(yīng)政府理性定價(jià)的倡導(dǎo)，轉(zhuǎn)變銷售思路，積極作為，在政府補(bǔ)貼的基礎(chǔ)之上推出幅度不等的優(yōu)惠政策，諸如：購房送裝修、購房送家電、購特價(jià)房九折優(yōu)惠等等。瑞家、好旺角、鏈家、安鑫、海濱等二手房中介企業(yè)聯(lián)手推出二手房中介費(fèi)9折優(yōu)惠政策使已恢復(fù)信心的二手房交易更加火爆。彰顯風(fēng)格的樓盤，形式多樣的促銷，開發(fā)商振興市場的信心和行動(dòng)在展會(huì)上大放異彩。眾多利好交融在一起，極大地提高了購房者的購房熱情，促成眾多購房者在展會(huì)期間出手購房。<br /> <br /> <strong>現(xiàn)場交易異常火爆</strong><br /> <br /> 展會(huì)上人頭攢動(dòng)，換證的參觀者手持參觀指南紛紛入場。眾人或逐個(gè)樓盤一一參觀，或有備而來直接到心儀樓盤。展會(huì)上114個(gè)樓盤及十萬余條二手房源受到參觀者廣泛關(guān)注。同時(shí)多樣化的房源類型，齊全的戶型，公寓型、精裝房等現(xiàn)代房屋建設(shè)的住宅較好地滿足了參觀者的不同需求。<br /> <br /> 甘井子區(qū)參展樓盤銷售量繼續(xù)遙遙領(lǐng)先。大連安邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司帶來的安邦北灣以其較低的價(jià)位、便利的交通、完善的配套等優(yōu)勢深受購房者熱捧，展會(huì)的第一天就創(chuàng)造了40套的成交量。<br /> <br /> 本屆房交會(huì)上，以地鐵等交通網(wǎng)絡(luò)和商圈便利作為賣點(diǎn)的地產(chǎn)項(xiàng)目同樣取得了驕人的成績。錦繡集團(tuán)大連錦明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的錦繡暖山展位馬欄商圈，地鐵沿線的宣傳展牌吸引了眾多參觀者眼球。這里房價(jià)較低，主要是交通便利，買東西、看病都很方便，孩子來看我們也很方便。忙著簽訂意向書的群眾排起了長隊(duì)。<br /> <br /> 隨著生活品質(zhì)的提高，越來越多的中老年人開始追求高品質(zhì)的養(yǎng)老生活。房屋格局較好、周邊環(huán)境優(yōu)美、相關(guān)配套較為完善的中等戶型住宅成為老年人的首選。不論是商品房還是二手房，自住置業(yè)逐漸成為一種趨勢。一些地段較為成熟的小戶型住宅也越來越受年輕人的關(guān)注。學(xué)區(qū)房價(jià)位雖然偏高，但仍受需求者廣泛關(guān)注，傍名校依然是一股熱潮。<br /> <br /> <strong> 特色新盤格外搶眼<br /> </strong><br /> 眾多新盤集中亮相格外受到購房者的關(guān)注。萬科魅力之城、水木華庭、九龍匯虹府、芝麻街、沈鐵龍畔錦城等21個(gè)樓盤首次亮相。洽談的、前往樓盤實(shí)地考察的人絡(luò)繹不絕。高新園區(qū)的樓盤依靠便捷的交通，較為完整的商務(wù)圈，現(xiàn)代化的生活環(huán)境，較高的房屋品質(zhì)和品味深受年輕人的追捧。據(jù)芝麻街的負(fù)責(zé)人介紹，開展第一天就有500多人簽訂購房意向。山東龍口的東岸黃金海岸憑借優(yōu)美的周邊環(huán)境、較為完整的配套設(shè)施和較低的價(jià)位受到了眾多準(zhǔn)備養(yǎng)老和投資的購房者的青睞。一位家住中山區(qū)的購房者看好這個(gè)地方房價(jià)低，環(huán)境好，離大連也近等條件，想買套一百平左右的房子用于度假和養(yǎng)老，打算明天去看房。日本商務(wù)支援中心提供的全面的投資信息、細(xì)致周到的服務(wù)以及其巨大的投資價(jià)值吸引了許多計(jì)劃在日本投資不動(dòng)產(chǎn)的客戶。<br /> <br /> <strong>便民服務(wù)體貼入微<br /> </strong><br /> 在大連市國土資源和房屋局的組織下，大連市房地產(chǎn)交易登記中心、大連市房屋租賃登記管理中心、大連市公積金管理中心、大連市住房保障中心、大連市地方稅務(wù)局等部門的30多名工作人員在房交會(huì)現(xiàn)場設(shè)立辦公臺(tái)，為廣大百姓提供咨詢、手續(xù)辦理等貼心服務(wù)，現(xiàn)場發(fā)放《2009大連春季房屋交會(huì)購房補(bǔ)貼辦法》、《購買商品房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記須知》、《個(gè)人抵押登記須知》、《二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記須知》、《大連市促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》、《大連市國土資源和房屋局房屋土地登記十一項(xiàng)便民措施》、《房屋租賃登記備案辦事指南》、《納稅指南》、《個(gè)人購買商品房辦稅流程》、《大連市個(gè)人住房政策性貸款指南》、《申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼須知》等相關(guān)政策性材料幾十萬份。現(xiàn)場辦公區(qū)圍滿了前來咨詢的百姓，工作人員熱情認(rèn)真的態(tài)度和高效率、高質(zhì)量的現(xiàn)場辦公為百姓提供了全面有效的服務(wù)，深得百姓好評。據(jù)工作人員介紹，貨幣補(bǔ)貼發(fā)放具體辦理方式、公積金貸款如何辦理、經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼辦理?xiàng)l件等問題成為百姓關(guān)注的熱點(diǎn)問題。<br /> <br /> <strong>配套活動(dòng)豐富多彩<br /> </strong><br /> 本屆房交會(huì)推出的系列配套活動(dòng)受到歡迎，眾多購房者和參觀人群積極參與到活動(dòng)中。<br /> <br /> 房交會(huì)主題活動(dòng)科技節(jié)能、智能人居智能家居展，進(jìn)一步豐富并提升了大連人居水平理念。大連房交會(huì)理想家園團(tuán)購俱樂部在展會(huì)現(xiàn)場吸收購房者。新城區(qū)觀展看樓直通車免費(fèi)接送開發(fā)區(qū)、金州、旅順的參觀者和購房者，受到新城區(qū)來展會(huì)參觀的參觀者及去新城區(qū)看房的購房者的歡迎，并希望組委會(huì)能將此項(xiàng)活動(dòng)長期開展下去。大連仲裁委員會(huì)、大連市律師網(wǎng)組織的購房法律政策免費(fèi)咨詢由專業(yè)人士答疑解難，更是深得百姓好評。尋訪好家園2009春季踏青看房一日游讓購房者在看房的同時(shí)享受暖暖春意。搜房進(jìn)行時(shí)春季置業(yè)大調(diào)查和天天團(tuán)購、好安家俱樂部參觀展會(huì)充分活躍了現(xiàn)場氣氛。傳統(tǒng)的觀眾登記換證制度和展位裝修準(zhǔn)入制保證了參觀者的質(zhì)量和參觀環(huán)境。<br /> <br /> <strong>眾多媒體聚焦展會(huì)</strong><br /> <br /> 2009大連春季房交會(huì)，受到了媒體廣泛關(guān)注，《大連日報(bào)》、《大連晚報(bào)》、《半島晨報(bào)》、《新商報(bào)》、《家園》、大連電臺(tái)、大連電視臺(tái)、天健網(wǎng)、搜房網(wǎng)、網(wǎng)易、焦點(diǎn)網(wǎng)、新浪網(wǎng)、遼寧新聞網(wǎng)、大連精品樓盤網(wǎng)以及駐連媒體紛紛派記者深入展會(huì)進(jìn)行采訪，有的開辟專欄、有的進(jìn)行現(xiàn)場直播、有的連續(xù)推出專題。大連天歌傳媒、大連房屋交易大會(huì)組委會(huì)共同發(fā)起信心2009遼寧城市電視臺(tái)大連房展媒體行動(dòng)，14家城市電視臺(tái)派出50多名主持人和記者齊聚大連房交會(huì)現(xiàn)場全程報(bào)道展會(huì)，更推出樓市春天直擊大連樓市回暖深度報(bào)道節(jié)目，在全省14家電視臺(tái)播出。新華社、中新社等中央媒體在房交會(huì)開幕當(dāng)日對展會(huì)進(jìn)行了報(bào)道。<br /> <br /> 在政府的助推和組委會(huì)的努力下，本屆春季房展會(huì)為2009年的樓市拉開了新的局面，充分發(fā)揮了樓市風(fēng)向標(biāo)的作用。不論是參展商還是購房者都在展會(huì)中得到實(shí)惠與利益。大連房屋交易大會(huì)組委會(huì)也在布展、組織上下足功夫，保證了展會(huì)的品質(zhì)與品牌，真正成為地產(chǎn)開發(fā)商和購房者的紐帶與橋梁。<br /> <br /> 據(jù)悉，2009大連夏季房交會(huì)將于2009年7月24日27日在大連世界博覽廣場舉辦，屆時(shí)讓我們共同感受盛夏樓市的熱烈，繼續(xù)見證更加成熟的、更加理性的大連和諧樓市。</p>
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